Consultoria técnica para edificações.

A Engenharia Diagnóstica é aplicada à investigação das condições das edificações e à identificação das manifestações patológicas que possam comprometer seu desempenho, conservação ou utilização.

A atuação da FHM Engenharia parte da inspeção e do levantamento das condições existentes, buscando identificar as características do problema, suas possíveis causas e os fatores que possam estar contribuindo para sua ocorrência.

Conforme a demanda, podem ser avaliadas situações envolvendo fissuras e trincas, infiltrações, umidade, corrosão de elementos, falhas em revestimentos, fachadas, impermeabilizações e outras manifestações observadas na edificação.

A análise técnica permite organizar as informações disponíveis e fornecer elementos para a definição das providências, investigações complementares ou soluções que se mostrem adequadas a cada situação.

A FHM Engenharia elabora documentos técnicos destinados ao registro e à análise de situações relacionadas às edificações, fornecendo elementos técnicos para orientar decisões, providências e intervenções.

Conforme a natureza e o objetivo da demanda, o trabalho pode envolver inspeção no local, levantamento de informações, análise de documentos, registros fotográficos, avaliação das condições encontradas e consulta às normas e referências técnicas aplicáveis.

As constatações, análises, conclusões e recomendações são apresentadas de forma organizada e compatível com a finalidade do documento.

A modalidade do documento técnico — laudo, parecer, relatório ou outra forma aplicável — é definida conforme o objeto, o escopo e a finalidade de cada contratação.

A FHM Engenharia presta apoio técnico aos condomínios na organização e acompanhamento dos processos de reforma realizados nas unidades, contribuindo para que as intervenções sejam conduzidas de forma documentada e compatível com os requisitos aplicáveis.

O trabalho pode envolver o recebimento e análise da documentação apresentada pelo responsável pela reforma, verificação do escopo informado, identificação de pendências, emissão de orientações técnicas e acompanhamento do processo conforme as características e o escopo contratado.

A documentação recebida, as análises realizadas e as comunicações emitidas são organizadas de forma a permitir o acompanhamento do processo pelo condomínio e a preservação de seu histórico.

A FHM Engenharia dispõe ainda do Portal de Reformas, utilizado como ferramenta de apoio para envio, organização, consulta e acompanhamento da documentação relacionada às reformas.

A FHM Engenharia presta apoio técnico a síndicos e administradoras na avaliação e no acompanhamento de questões relacionadas à conservação, manutenção e gestão das edificações.

A assessoria pode envolver vistorias, análise de problemas identificados no condomínio, avaliação de serviços necessários, apoio na definição de prioridades, análise técnica de propostas e soluções apresentadas por terceiros e acompanhamento das providências adotadas.

O objetivo é fornecer ao condomínio suporte técnico para que decisões relacionadas à edificação sejam tomadas com maior organização, fundamentação e registro das informações relevantes.

A forma de atendimento pode ser definida conforme as necessidades de cada condomínio, por demanda específica ou por acompanhamento periódico, de acordo com o escopo contratado.